「借家」と「借間」の違いとは？意味と使い分けを解説

マンションやアパートなどの住まいを借りる際に、「借家」や「借間」という言葉を耳にします。どちらも賃貸に関する言葉ですが、その違いを意識したことはありますか？

特に「借間」はあまり聞き慣れない言葉かもしれませんが、意外とよく使われています。そこで本記事では、「借家」と「借間」の違いを例を交えながら詳しく解説していきます。

「借家」の意味

「借家（しゃくや）」とは、賃貸契約によって借りる住宅のことを指します。

借主が一定の期間、賃料を支払って住む家のことを指し、アパートやマンション、一戸建てなどが含まれます。「借家」は法律用語として使われることもあり、「借家法」や「借地借家法」などの関連する法律で規定されています。

また、「借家」には「家全体を借りる」というニュアンスが強く、特に一戸建てを借りる場合に使われることが多いです。

集合住宅の一室を借りる場合でも「借家」と表現することがありますが、この場合は「賃貸住宅」や「賃貸アパート」といった言葉が使われることが多いです。

「借家」の具体例

「借家」の具体例を挙げると、以下のようなケースが考えられます。

• 一戸建ての借家
  ある家族が住宅街の一戸建てを借りて住む場合。賃貸契約を結び、毎月家賃を支払うのが一般的。
• アパートの一室を借りる
  学生などがアパートの一室を借りて住む場合。この場合も「借家」と言えるが、一般的には「賃貸アパート」や「賃貸住宅」と呼ぶことが多い。
• マンションの一室を借りる
  会社員などがマンションの一室を借りて暮らしている場合。この場合も「借家」に含まれる。

「借家」の例文

1. 家族で暮らすために郊外の借家を借りた。
2. 学生時代はアパートの一室を借家として利用していた。
3. 会社の転勤で新しい町の借家に住むことになった。
4. 両親が所有する家を他人に貸し出し、借家として利用してもらっている。
5. 新築のマンションを買う前に、しばらく借家で暮らすことにした。

「借間」の意味

「借間（しゃくま）」とは、家全体ではなく建物の一部を借りて住むこと、もしくはその借りた部屋のことを指します。

「間（ま）」は部屋の単位を意味し、例えば一軒家の一部屋だけを借りるようなケースが「借間」に該当します。昔は長屋や下宿のように、一軒の家を複数の人が共有して住む形態が一般的で、その一部を借りることを「借間」と呼んでいました。

現在ではあまり使われない言葉ですが、古いアパートや下宿、シェアハウスの個室などを表現する際に用いられることがあります。また、「借家」と比べると家賃が安いことが多く、簡素な住居を指すことが多いのも特徴です。

「借間」の具体例

「借間」の具体例としては、以下のようなケースがあります。

• 下宿の一室を借りる
  学生が大学近くの下宿の一部屋を借りて暮らす。共同キッチンや風呂を利用する。
• 一軒家の一室を間借りする
  都心に住む単身者が、一戸建ての一部屋だけを借りて住む。家主と同居するケースも多い。
• シェアハウスの個室を借りる
  若者が共同生活を送るシェアハウスの一室を借りる。この場合も「借間」に該当する。

「借間」の例文

1. 学生時代、友人の家の一部を借間として借りていた。
2. 昔の長屋では、何軒もの家族が借間に住んでいた。
3. 一軒家の一部を間貸ししており、私はその借間に住んでいる。
4. シェアハウスの一室を借間として契約した。
5. 祖母の家にはかつて借間の住人がいたと聞いた。

「借家」と「借間」の違い

「借家」と「借間」の違いを表で整理すると、以下のようになります。

「借家」は、一般的に一戸建てやアパート・マンションの一室を借りることを指します。契約期間が長めで、借主がその家を生活の拠点として利用することが多いです。借家には「一軒家の賃貸住宅」という意味もあり、集合住宅と区別されることもあります。

一方、「借間」は、家の一部の部屋を借りることを意味します。例えば、大家が住んでいる家の一部を間借りする場合や、下宿のような形態が該当します。規模が小さく、比較的短期間の利用が多いのが特徴です。

つまり、「借家」は独立した住居を借りる場合に使われ、「借間」は家の一部を借りる場合に使われるという違いがあります。

「借家」と「借間」の使い分け

使い分けのポイントとして、以下の点を意識すると誤解を避けられます。

• 一軒家を借りる場合は「借家」
• 家の一部を借りる場合は「借間」
• 「借間」はやや古い言葉で、現在は「間借り」「下宿」が使われることが多い

まとめ

「借家」と「借間」はどちらも賃貸に関する言葉ですが、借りる範囲が異なります。「借家」は基本的に独立した住宅を借りることを指し、広い範囲で使われます。一方、「借間」は住宅の一部を借りる形態で、シェアや共同生活の要素が強い点が特徴です。

現在では「借家」が一般的に使われ、「借間」は古い表現ですが、下宿やシェアハウスでは今も使われることがあります。正しく使い分けることで、住居に関する誤解を防ぐことができるでしょう。